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Maison de 78 m² à Marolles-En-Hurepoix

292 000 €

91630 Marolles-En-Hurepoix

Ref. 211226

4 pièces
3 chambres
78 m²
212 m² de terrain

Descriptif du bien

[ photos complètes et vidéos à venir]

Vous recherchez votre petit nid douillet avec un PETIT BUDGET au CALME ?
Etant du secteur, je vous ai trouvé votre bonheur.

Cette maison de 2012 est faite pour vous. Du haut de ses 78m² elle ne sera pas à entretenir mais saura vous donner des BONS VOLUMES et BIEN AGENCES. Vous serez proche des commodités, des écoles et de la gare RER ce qui facilitera vos déplacements sans voiture.

Elle comprend au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour. Un wc séparé.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un terrain de 212 m² avec terrasse exposé Est.
Un garage vient compléter ce bien. Un rafraîchissement sera à prévoir.

Marolles en Hurepoix, ville de 6000 habitants environ, dispose de 2 écoles maternelles, 1 primaire et 1 collège. En terme de commodités, vous aurez à loisir d'aller au carrefour market faire vos courses, à la boulangerie chercher vos croissants ou pains au chocolat ( chocolatine peut être pour vous ;) ), avant vos soirées d'anniversaires vous pourrez aller vous rafraîchir les cheveux chez le coiffeur ou au barber shop, une fringale ou la flemme de cuisiner? pas de souci des pizzerias seront là , ou même des food trucks, sans parler des nombreuses activités que propose les diverses associations de la ville. Et si tant bien que même cela ne suffisait pas, vous aurez la zone de Brétigny à 5min disposant de restaurants, cinéma, Auchan, etc....
Vous aurez compris, vous aurez à la fois le calme de la campagne avec les avantages de la ville.

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Informations complémentaires :
Fibre
Impôt foncier : 1033€
Electricité : 160€/mois
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Contactez moi pour plus d'informations. DISPONIBLE 7/7jr et du secteur même, je vous ferais visiter même les DIMANCHES en accord avec le vendeur.
Cette annonce référence 211226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2020
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr