🏡 LONGÈRE INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED – 120 m² HABITABLES – PARCELLE DE 607 m²
Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette longère individuelle semi plain-pied d'environ 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de 607 m².
✨ Au rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux d'environ 30 m²
- Spacieux séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 39 m²
- Salle de douche avec WC
- 1 chambre
✨ À l'étage :
- Palier desservant 2 chambres avec rangements
🌳 Les extérieurs :
- Garage
- Hangar semi-ouvert
- Jardin avec espace pelouse
- Cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car
- Portail électrique
⚙️ Prestations et équipements :
- Poêle hydro installé en 2024
- Cheminée à bois
- Cumulus de 2021
- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets
- Toiture du séjour refaite fin 2025 en bac acier isolé 40 mm
- Isolation plafond en 100 mm
- Travaux sous garantie décennale
- Tout-à-l'égout
💰 Taxe foncière : 760 €
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espaces extérieurs et de stationnement.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une découverte de ce bien.
Cette annonce référence 336902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
