Dans un quartier résidentiel calme de Marquixanes, villa lumineuse de 147 m² , en 3 faces sur deux niveaux, avec vue sur le Canigou. 5 chambres au total.
Au rez de chaussée, 3 chambres à rafraichir, une salle d'eau, une buanderie , garage avec porte motorisée. Nombreux placards de rangement dans le hall d'entrée.
A l'étage 2 chambres, une belle pièce de vie avec climatisation réversible, une cuisine séparée, et un grand espace bureau. Le tout donnant sur la terrasse couverte, face au Canigou. , un grand dressing, une salle de bain avec douche et sèche serviettes.
Coté jardin, un potager avec abri de rangement, récupérateur d'eau de pluie, barbecue.
École et dépôt de pain à proximité, située à quelques minutes de Prades.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
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Cette annonce référence 262823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
