Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 92m² située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Surface habitable** : 92m²
- **Chambres** : 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou des invités.
- **Séjour** : Un grand séjour de 43m² avec poêle à granulés, offrant un espace convivial et chaleureux.
- **Extérieur** : Une terrasse spacieuse et un jardin de 400m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille. Le barbecue en pierre promet de bons moments de détente.
**Atouts supplémentaires :**
- **DPE** : Classée en C, garantissant une bonne performance énergétique.
- **Proximité** : Située à deux pas d'un centre commercial, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 269917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 202 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
