🌞 Coup de cœur à Marseillan – Maison T2 + mezzanine en bord de l’étang de Thau avec sa terrasse plein sud !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de l’étang de Thau, découvrez cette maison lumineuse et climatisée, prête à vous accueillir sans travaux.
🏠 Caractéristiques principales :
• 38 m² optimisés, sur 3 faces
• Grande terrasse exposée plein sud avec barbecue intégré
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
• Chambre confortable en rez-de-chaussée
• Mezzanine spacieuse avec fenêtre, idéale pour couchage ou bureau
• Velux pour une belle lumière naturelle
• Climatisation réversible pour un confort toute l’année
• Stationnement privatif inclus
🔧 Fonctionnalités pratiques :
• Cabanon de jardin avec point d’eau et électricité, aménagé en buanderie
• Cellier fonctionnel pour le rangement
• Résidence calme, sécurisée, avec piscine
📍 Localisation idéale : À Marseillan (34340), en bordure de l’étang, dans un cadre paisible et recherché. Parfait pour les vacances, les week-ends ou une résidence principale au soleil.
📦 Maison vendue prête à vivre – posez vos valises !
Cette annonce référence 307719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032.
Prix du bien : 177 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
