Rare à la vente, au sein d’une copropriété intimiste et sécurisée de 2 lots au quartier de la Valbarelle,
découvrez cet appartement au 1er et dernier étage offrant un véritable esprit maison de ville, alliant confort, volumes avec une hauteur sous-plafond d'environ 3m et tranquillité.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée créant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
L’espace nuit propose deux chambres confortables dont une avec un petit balcon, completées par une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’ensemble du bien est équipé d’une climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie et accueille une dépendance aménagée en suite indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou générer un potentiel complémentaire.
Entièrement rénové avec goût, façade refaite, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre la possibilité de conserver une partie du mobilier.
Une place de Parking est inclue.
Cette annonce référence 334843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017.
Prix du bien : 407 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
