Découvrez cet appartement à Marseille, au sein d'une résidence calme, arborée, entretenue et sécurisée dans un quartier recherché desservi par tous transports (bus /tramway/métro) et à 3 min de la L2.
Exposé Sud Ouest , l' appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Il est très lumineux. D'une surface Carrez de 48.64m2, il comporte en plus 2 balcons/terrasse qui, réunis, offrent 13m² de détente devant un parc calme arboré et sans vis à vis. Il est composé d'un vaste séjour, une cuisine indépendante , 1 chambre avec dressing , 1 salle d'eau et d'un wc séparé avec lave mains.
Parking aisé dans la résidence.
Emplacement stratégique avec commerces et écoles à proximité.
Idéal 1er achat ou investisseur (entre 6% et 7%)
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Cette annonce référence 283185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 917,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
