Dans une copropriété bien entretenue et très appréciée, venez poser vos valises dans ce bel appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Caractéristiques principales :
• Salon lumineux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m²
• Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)-accès terrasse
• Buanderie
• Deux belles chambres dont 1 avec dressing
• Salle d’eau
• WC séparé
Prestations supplémentaires :
• cave offrant un espace de rangement complémentaire
• Place de parking privative en sous-sol
• Climatisation réversible
• DPE : D
• Aucun travaux à prévoir
Environnement :
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles-collèges-lycées, commerces, transports en commun et des grands axes routiers ainsi que la L2 nord et Sud. Un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier recherché.
Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite
Cette annonce référence 298567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
