Maison mitoyenne avec garage et jardin en copropriété (2lots) rénovée en 2024, située à Marseille 13012 dans le quartier résidentiel et prisé "Les Trois Lucs" proche Saint Julien et Saint Barnabé et toutes commodités: commerces, écoles, collèges, lycées, L2, La Valentine..
La surface de la maison est de : 105,45 m² en loi Carrez et de 146,05 m² en surface totale de plancher.
En RC : d'un vaste séjour-cuisine : 49,40m², un WC, une buanderie, une petite terrasse : 7m² et une grande terrasse : 14 m². A l'étage: un couloir, une salle de bains, chambre 1 : 12 m², balcon : 7,60 m², chambre 2 : 11 m², chambre 3 : 15,60 m².
Au sous-sol : une pièce de 30,40 m² et une seconde pièce de 13,20 m². Garage en sous-sol : 12 m². Taxe foncière en cours. Travaux de finition à prévoir. Pompe de relevage collective pour les 2 lots.
Cette annonce référence 298347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
