*** Idéal investissement locatif *** Appartement T3 de 83,12 m² Loi Carrez, atypique, en rez-de-chaussée, entièrement rénové et bien agencé, situé à Marseille 13ème limite 12ème arrondissement quartier Petit Bosquet proche hôpital Beauregard, calme et quartier résidentiel. Accès à toutes les commodités: écoles, commerces, dans une résidence paisible et sécurisée.
Il se compose : d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine aménagée et moderne, rangement, 1 WC, un couloir, une vaste chambre avec placard et une salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Stationnement libre dans la copropriété. Taxe foncière: 1592€/an.
Cette annonce référence 297859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 1 744,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
