Charles Aharonian
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Appartement de 68 m² à Marseille 15

54 990 €
13015 Marseille 15
Ref. 186792

EXCLUSIF
IDÉAL INVESTISSEUR

Dans la copropriété La Maurelette2.
Procédure de Mise en sécurité de la résidence pour façades dégradées, les loyers sont pour le moment en attentes le temps de la finalisation des travaux, Les fonds pour la mise ne conformité sont trouvés, deux ans de délai.
Superbe T3 de 68 m2 au deuxième étage sur 4 .
Appartement propre et bien entretenu avec cave et garage.
locataire en place , loyer 650 euros Charges comprises. Environ 130 euros de charges mensuelles.
chauffage collectif compris.
Taxe foncière appartement 813 euros.
taxe foncière garage 118 euros.
Excellente rentabilité brute de 14.2 %
Exceptionnelle rentabilité nette d'environ 10% toutes charges déduites.
Il est vendu avec locataire sérieux en place . Bail de 3 ans.
Ses belles superficies offre :
-Une chambre d'environ 11.5m2 et l'autre d'environ11.5 m2.
-Une salle d'eau d'environ 4 m2
-Une cuisine séparé d'environ 10m2
-Un séjour d'environ 24m2
-Une entrée/couloir d'environ 6m2
-Une loggia d'environ 2m2

Sur 10 année de locations, vous êtes sur du 100% cashflow!

Idéal investisseur ou premier achat!

Me contacter au 06 63 92 53 18 pour plus de renseignements.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AHARONIAN CHARLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 720 lots
Surface Carrez 68 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1645€


Non soumis au DPE


  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 chambres
  • De plain-pied

Prix : 54 990 €
Quote-part : 1 645 €


  • Année de construction : 1966
  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
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MARSEILLE ET ENVIRONS
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    • 2 chambres
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