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Maison de 72 m² à Marseille-16E-Arrondissement

164 990 €

13016 Marseille-16E-Arrondissement

Ref. 188747

4 pièces
2 chambres
72 m²

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ

VOUS AIMEZ LA TRANQUILLITÉ DES VILLAGES, AVOIR LES PETITS COMMERCES A PROXIMITÉ, LE CALME D'UNE IMPASSE AUX DÉTOURS DE PETITES RUELLES D'ANTAN...
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS!
D'UNE SUPERFICIE DE 72 M2, ELLE VOUS OFFRIRA 3 CHAMBRES.
SOLIDE COMME UN ROC AVEC SES ÉPAIS MURS DE PIERRE,
ATYPIQUE DANS SA CONFIGURATION ,
AU PREMIER NIVEAU, VOUS TROUVEREZ UNE AGRÉABLE PIÈCE DE VIE, LAQUELLE POSSÈDE UNE CHEMINÉE INSERT QUI POURRA RÉCHAUFFER AGRÉABLEMENT VOS DOUCES SOIRÉES D'HIVER, MAIS AUSSI UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE AINSI QU'UNE CHAMBRETTE AMÉNAGÉE EN MEZZANINE.

LE WC EST SÉPARÉ, ET DANS LA SALLE D'EAU, LA DOUCHE EST DE TYPE ITALIENNE.

AU SECOND NIVEAU, VOUS APPRÉCIEREZ D'AVOIR UNE AUTRE CHAMBRE EN RETRAIT DES AUTRES PIÈCES.

CETTE MAISON, MALGRÉ SON AGE, A ÉTÉ COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE, DÉCORÉE AVEC GOUT ET BIEN ENTRETENUE.
ELLE POSSÈDE UN SYSTÈME D'ALARME, TOUTES LES PIÈCES SONT CLIMATISÉES, ET LA TOITURE ,ELLE AUSSI, A ÉTÉ RÉNOVÉE IL Y A SEULEMENT UNE DIZAINE D’ANNÉES!
ASSAINISSEMENT AU TOUT A L’ÉGOUT
SANS S'Y TROMPER, CETTE DEMEURE VOUS DONNE BEAUCOUP, ET VOUS DEMANDE PEU!

UNE PETITE TERRASSE (2M2 ENVIRON) EST TOUT DE MÊME PRÉSENTE DEVANT L’ENTRÉE ET VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE L’EXTÉRIEUR AUTOUR D'UNE PETITE TABLE.

LE STATIONNEMENT DE VÉHICULES SE FERA A QUELQUES PAS DE LA PROPRIÉTÉ!

SANS HÉSITER, APPELEZ-MOI POUR UNE VISITE AU 06 63 92 53 18
Cette annonce référence 188747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018.

Prix du bien : 164 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr