***IDEAL INVESTISSEUR PRIX EN BAISSE ***Joli petit appartement T2 en bon état, proche Vieux Port agréable et fonctionnel et en bon état d'entretien, situé en 3ème étage sur 5 sans ascenseur, dans un immeuble ancien (construit avant 1948) , dans le quartier central du 1er arrondissement de Marseille quartier Belsunce, proche tramway métro commodités et hyper centre. Bien desservi par les axes autoroutiers et quartier dynamique. Il se compose: d'une entrée séjour, coin cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 883€/an
**Idéal investissement ou 1er achat**
Cette annonce référence 297973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
