Joli petit appartement T2 en RC rénové de : 46,37 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, quartier Saint Charles à Marseille 13001 . Situé en centre ville proche de toutes commodités: Gare Saint Charles, Flammarion, métro, bus, commerces, écoles, tramway,..
Il se compose d'un hall : 6,40 m² , séjour cuisine : 19,54 m², une salle d'eau: 2,64 m², WC : 1,02 m², 1 chambre :9,51 m² , 1 pièce bureau : 7,26 m², et une cave : 4 m² environ en sous-sol de l'immeuble.
Eau chaude cumulus; double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 654€/an.
Cette annonce référence 303113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
