Appartement de Charme au Cœur des 5 Avenues, Marseille**
Nous vous proposons cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, dans le quartier des 5 Avenues à Marseille.
Avec une superficie de 71m², cet appartement offre un potentiel remarquable pour devenir votre futur chez-vous.
Caractéristiques principales :
- Superficie :71m²
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Chambres : 2
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins
- Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des jardins
- Chauffage: individuel électrique ou au gaz et climatisation
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Localisation :
Situé dans le quartier des 5 Avenues, vous profiterez d’un environnement dynamique et convivial, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme authentique, avec un potentiel de personnalisation.
Cette annonce référence 237535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.
Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 166 250,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 713,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
