INVESTISSEZ SEREINEMENT À LA TIMONE – STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
RÉSIDENCE TIMONE PARK – Idéalement située à quelques pas des facultés de médecine et de l’hôpital de la Timone, cette résidence étudiante récente et sécurisée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Opportunité d’investissement clé en main ! Ce studio meublé de 17m², situé au 6ᵉ étage, se compose de :
✔️ Une pièce à vivre optimisée avec bureau et rangements
✔️ Une kitchenette équipée
✔️ Une salle d’eau avec WC
Des espaces communs pensés pour le confort des résidents :
- "Chill Room" avec espace détente, cuisine partagée et coworking
- Laverie en libre accès 24/7
- Résidence sécurisée (badge + vidéosurveillance)
Un investissement rentable et sans souci :
✔ Bail commercial en cours jusqu’en septembre 2026
✔ Bon rendement locatif
✔ Gestion simplifiée
Emplacement stratégique :
À quelques mètres du métro Timone
À proximité immédiate des universités et des hôpitaux
Une belle opportunité pour un investissement sécurisé et pérenne !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
Cette annonce référence 246682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021.
Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 030,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
