Exclusivité, À deux pas de la faculté des sciences médicales et paramédicales (SMPM) d'Aix-Marseille Université. La faculté est composée de cinq écoles : médecine, médecine dentaire, maïeutique, sciences de la réadaptation et sciences infirmières.
Découvrez ce T1 de 32 m² situé au dernier étage d’une belle résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement rénovée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une entrée avec rangements.
Les portes-fenêtres ont également été remplacées, et le sol en parquet apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.
L’appartement est vendu meublé, libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif à proximité immédiate des facultés, transports et commerces.
Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif ainsi que la présence d’un gardien au sein de la résidence.
Une place de parking complète ce bien.
Organisation des visites à partir du 6 juin.
Dossier complet disponible sur demande.
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 335194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 320
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
