Découvrez ce bel appartement, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois des années 1940. Profitez d'une ambiance chaleureuse et d'une proximité immédiate à toutes les commodités et transports. Bénéficiez d'une vie citadine agréable tout en appréciant le confort.
D'une superficie de 82.11 m², ce bien offre 3 pièces spacieuses réparties entre un lumineux séjour-salon, une grande chambre confortable, une plus petite (pouvant être aménagée en bureau ou dressing), une belle salle de bain et WC séparés. Les trois balcons attenants laissent entrer la lumière pour des espaces de vie accueillants.
Climatisation réversible, double vitrage dans tout l'appartement, et porte blindée. Deux grandes caves ainsi qu'une chambre de bonne, complètent ce bien et sont un atout non négligeable pour le stockage. Cet appartement vous assure une habitation sereine et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement urbain, dynamique et prisé du centre ville.
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Cette annonce référence 289172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015.
Prix du bien : 366 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
