BSK immobilier vous présente en exclusivité dans la résidence année 70 fermée, sécurisé avec vidéosurveillance de Michelet Saint jacques ce T7 de 113.6m².
Situé au 6 éme étage sur 8, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 36m² exposé SO donnant sur un balcon vous offrant une magnifique vue sur Marseille et la mer.
L'espace nuit comprend 4 chambres de 10 à 13m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
De nombreux placards vous faciliteront le rangement ainsi qu'une cave de 3m²
Chauffage collectif avec individualisation des charges (875€ pour 2024)
Pour vous garer facilement, un box fermé est inclus dans le prix.
Idéalement situé, vous êtes à - de 5 min des transports (le 48 au pied de la résidence et T3), crèches, écoles, collèges et commerces.
Les clefs seront disponibles à partir d'avril 2026
Cette annonce référence 300065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GRANDMOUGIN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009) sous le numéro 84384779900015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 490
Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
