Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate
Idéalement situé au cœur d’un village plein de charme, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé.
L’immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués en location nue, répartis comme suit :
2 appartements de type T3 de 71 m² et 80 m², loués chacun 750 € / mois
1 appartement de type T2 de 47 m², loué 450 € / mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 1 950 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Les prestations sont de qualité :
Menuiseries en double vitrage PVC
Climatisation dans chaque logement
Toiture en excellent état
Façade récente
Compteurs individuels eau et électricité pour chaque appartement
La taxe foncière s’élève à 2 800 €.
Aucun travaux à prévoir : un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
À saisir rapidement !
Cette annonce référence 330355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022
CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
