Marsillargues (34590) – Immeuble de rapport – Environ 108 m²
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur trois niveaux, situé au cœur de Marsillargues, offrant un excellent potentiel locatif.
Composition de l’immeuble de 3 Appartements :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 non meublé – 40 m²
Loué 560 € TTC / mois
500 € de loyer
60 € de charges (eau et électricité comprises)
1er étage :
Appartement T2 – 37 m²
Libre de toute occupation
Idéal pour relocation ou optimisation du rendement
Dernier étage :
Appartement T1 non meublé – 35 m² avec terrasse
Climatisation réversible
Loué 530 € TTC / mois
460 € de loyer
70 € de charges (eau et électricité comprises)
Caractéristiques techniques :
Double vitrage PVC
Toiture isolée
VMC
Antenne TV
Informations complémentaires :
Un seul compteur électrique.
Un seul compteur d’eau.
Taxe foncière : 2 537 €
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé
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Cette annonce référence 320935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
