Magnifique Pavillon de plain pied de 105m² à Marzy
Dans le village très prisé de Marzy, situé proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied construit en 1980, d'une superficie habitable de 105m², comprenant 5 pièces dont salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda, wc, salle de bain, 3 chambres, grande dépendance de garage de 31m² comprenant garage de 19m² et Atelier de 11m², second garage de 19m² , le tout sur un beau terrain d'environ 980m², arboré, entretenu et entièrement clos avec portail motorisé
Ce pavillon propose une petite véranda d'accueil, donnant sur une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 29 m², pièce de vie lumineuse qui propose deux portes fenêtres.
L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 8m², qui donne sur une belle véranda en alu de 21m² climatisée, véritable atout charme.
Le couloir propose un placard cellier pour le côté pratique, mais aussi une salle de bain et un wc indépendant. il dessert également 3 chambres de 9,5? 10 et 14m²
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, véranda) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage de type pompe à châleur Air / Air (climatisations réversibles) ou électrique, d'une isolation double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants motorisés.
Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés.
Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé avec console d'accueil , d'une parcelle d'environ 980 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une première dépendance de jardin proposant garage et atelier avec porte de garage motorisée, ainsi qu'un second garage qui fait office de dépendance de jardin,
Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme.
Les plus de cette maison :
Sa proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, sa belle véranda, ses 3 chambres, son mode de chauffage économique, sa dépendance avec garage et atelier, ses extérieurs, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!!
Cette annonce référence 343515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
