À vendre : Villa traditionnelle avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
🌟 Emplacement exceptionnel : Située en bout d’impasse, dans un calme absolu, cette villa de 105 m², construite en 2018, offre un cadre de vie paisible et serein.
🏡 La maison :
Un spacieux salon lumineux avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Une cuisine équipée moderne, complétée par une arrière-cuisine/buanderie.
Trois chambres, dont une belle suite parentale.
Salle de bain et WC séparés.
🌳 L’extérieur :
Un terrain de 869 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre espace extérieur idéal.
Un garage attenant pour plus de confort accès dans la buanderie
Terrasse de 30m² plein sud
❄️ Équipements modernes : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Tous les critères sont réunis pour un véritable coup de cœur. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle qu’offre cette villa.
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Cette annonce référence 262832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
