Située dans un village, à environ 1 km de Masseube, cette superbe villa de plain pied sur sous-sol, est implantée dans un écrin de verdure, sans vis à vis et au calme. Le paradis, pour profiter sereinement des lieux. La maison propose en rez-de-jardin un hall d’entrée desservant une cuisine équipée avec four à pain ou pizza , un vaste salon/salle à manger avec cheminée à insert et une buanderie. Un couloir conduit à la partie nuit, offrant trois belles chambres avec placards dont une avec sa salle d’eau, salle de bains et WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte au sud et une terrasse non couverte côté est. Le sous-sol est équipé d’un garage 2 places, de cinq pièces (réserve, cave ...) et d’un W-C. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. La maison est équipée récemment d’une pompe à chaleur par clim réversible et est raccordée à la fibre optique. La fosse septique fonctionnelle doit toutefois être mise aux normes.
A l’extérieur, le terrain d’environ 4500 m² est joliment arboré et fleuri. Vous pourrez profiter d’une belle piscine (11x6m), d’un verger (pommiers, cerisiers, figuiers ..). Sur le terrain il y a également un puits avec pompe surpresseur et point d'eau pour l’arrosage.
Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser les valises et profiter pleinement des lieux.
Cette annonce référence 272667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016.
Prix du bien : 240 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
