Duplex F4 rénové dans le quartier prisé de Vilmorin à Massy
Emplacement rêvé, cadre de vie privilégié !
Coup de cœur assuré pour ce duplex F4, situé au 1er étage d’une petite copropriété se composant de seulement 4 appartements et ayant de faibles charges.
Idéalement niché dans le quartier recherché de Vilmorin, cet appartement combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des gares (RER B & C), gare de Massy TGV, commerces, écoles et toutes commodités. Le tout à deux pas, mais au calme absolu !
Ce que vous allez adorer :
- Un espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon
- 3 belles chambres
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- Un wc séparé au premier niveau
- Une salle de bain avec espace buanderie et wc au second niveau
- Une ambiance intimiste, des volumes agréables et une disposition optimisée
- Pas de travaux à prévoir: on pose ses valises !
- Un espace vert extérieur fermé commun permettant détente, jeux de plein air, barbecue et stationnement
- Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur avisé. À saisir rapidement – Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi sans tarder pour étude de votre projet et visite – c’est peut-être votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 300762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.
Prix du bien : 428 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
