A Mauguio, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, maison de plein pied avec grand garage et piscine.
Sur un terrain de plus de 800m2, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes : L'entrée dessert de part et d'autre, la cuisine et la pièce de vie de 40m2. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.
Accès au garage par l'intérieur, mezzanine de stockage, pool house et piscine .
Cette maison, à remettre au goût du jour, offre de belles possibilités d'aménagement. Maison saine : toiture et façade en bon état.
L' extérieur a été pensé pour réduire les contraintes d'entretien, côté piscine carrelé et côté jardin arboré et clôturé de muret.
Autre atout, son environnement, à la fois proche du centre ville et des infrastructures scolaires et sportives, à 10min de l'autoroute A9, 15min de l'aéroport et 20min de Montpellier et des plages.
Cette annonce référence 239233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
