je vous propose une villa plain-pied de type T4 avec piscine.
Vous entrez dans une double pièce de vie de 60m² avec cuisine US.
Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé..
L'extérieur quant à lui propose un espace piscine avec une jolie terrasse plein sud à l'abri des regards.
Vous bénéficiez aussi d'un local piscine et d'un abri de jardin.
Pour garer vos véhicules, vous disposez de plusieurs places de stationnement et d'un garage "moto".
Pour votre confort : Climatisation "gainable", menuiserie double vitrage et oscillo-battant, volets électriques, gouttières alu...
Mauguio est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives et culturelles.
Mauguio est situé à 10mn de l'A9, 15mn de Montpellier, 15mn des plages...
Cette annonce référence 351762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100040.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
