Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de découvrir cette maison lumineuse sans vis-àvis et agréable à 7km de Coulommiers au cœur du village de Mauperthuis desservie par les transports en communs offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
La maison se compose d'une lumineuse entrée donnant sur le séjour, d'une salle à manger avec sa cheminée et sa triple exposition, d'une cuisine meublée avec un bois de qualité et équipée exposée sud faisant de plus de 10m² vous permettra de préparer de bons repas dans un lieu agréable, un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres agréables dont une avec rangement, une salle d'eau récente ainsi que de spacieux WC avec lave-mains.
Des escaliers vous conduiront au sous-sol.
Ce dernier dispose d'une entrée individuelle, d'une pièce aménagée en studio avec coin cuisine, d'une partie garage, d'un grand atelier, d'une buanderie et d'une pièce lumineuse pouvant servir d'atelier ou tout autre besoin.
Un carport complète ce bien.
Les +++:
- Tout à l'égout
- Portail motorisé
- Chaudière gaz de ville à condensation
- Jardin qui dispose de nombreuses fleurs, arbres, fruitiers qui au fil de l'année s'épanouiront devant vos yeux
Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 260730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
