NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de MAUPERTHUIS (à 2 minutes de Coulommiers), venez découvrir ce très beau pavillon familial de 138m2 construit en 2006.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! DPE C !
Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 33m2 avec poêle à granule et accès terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un garage de 17m2, un wc séparé et une chambre de 9m2.
A l’étage : un palier dessert une grande salle de bain lumineuse, un wc séparé ainsi que 4 belles chambres (11,3/14/13,1/17,1m2).
Le tout est édifié sur une parcelle de 1200m2 avec : vaste espace de stationnement sur l’avant (carport moderne pour 2 véhicules + 4 stationnements supplémentaires), borne de recharge pour véhicule électrique, jardin plat et arboré sur l’arrière, terrasse de 50m2 exposé OUEST, abris de jardin, arbres fruitiers, pas de vis-à-vis.
Maison très bien entretenue, toiture et ravalement impeccable, isolation des combles refaite en 2017.
Chauffage électrique et poêle à granule, ouvrants en double vitrage, fibre, tout à l’égout conforme.
Bien rare sur le secteur, très belles prestations !
NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER !!!
Cette annonce référence 352492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600028.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
