Maison de 110 m² à Maureilhan

Charmante maison de plain-pied des années 70 de 5 pièces avec un terrain spacieux

Bienvenue chez vous ! Cette charmante maison de plain-pied offre de nombreux potentiels !

Construite en 1970, cette propriété spacieuse est nichée au centre de toutes commodités et des transports en commun. Facilitant ainsi votre quotidien, elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants ou des retraités.

Ses caractéristiques principales :

- 3 chambres spacieuses
- Double séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Lumineuse et bien exposée
- Jardin arboré
- Surface habitable de 110 m² sur une parcelle de plus de 600 m²
- Combles aménageables offrant des possibilités d'extension selon vos besoins
- Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle
- Garage et cave pour ajouter une touche pratique

Elle est prête à commencer une nouvelle aventure grâce un rafraîchissement bien mérité !
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 215239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr