Edifiée sur 2200m² de terrain entièrement clôturé, cette spacieuse maison de 140 m² a de nombreux atouts et plusieurs possibilités !
La partie "vie " située à l'étage comprend une cuisine équipée de 18m², un salon de 29m², 3 chambres ( 15,14 et 12m² ), une salle de bains.
En rez de jardin, de beaux espaces avec la possibilité de faire un deuxième logement ou des espaces de stockages.
3 pièces ( 17,23 et 14m² ) peuvent convenir pour créer bureaux, salle de jeux...ou autres..., cellier de 11m² et un garage de 50m² agrémentent ce bien.
Les plus :
- Taxe foncière : 845 €
- Pompe à chaleur neuve
- Double vitrage récent
- Raccordement tout à l'égout disponible ( devis de 2000 € )
Ne surtout pas hésiter !
Cette annonce référence 234694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
