Situé avenue du Vercors, dans le quartier agréable de Bois Nogent Agiot à Maurepas, découvrez ce studio de 27 m² offrant une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Installé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.
L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie permettant d’aménager facilement un espace salon et un coin nuit, ainsi que d’un coin cuisine entièrement équipé. Une salle d'eau décorée avec soin comprenant des WC apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour un studio.
Une cave privative située directement sur le palier complète le bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.
L’appartement bénéficie également de charges de copropriété et d’une taxe foncière particulièrement faibles, permettant de maîtriser les dépenses courantes.
La localisation constitue un véritable atout : l’arrêt de bus Les Pyramides se trouve à seulement quelques mètres de la résidence, tandis que la gare de La Verrière est accessible à environ 900 mètres. Commerces, supermarché, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles.
Libre immédiatement, ce studio offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur bénéficiant d’une demande régulière.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 305386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
