URGENT
Découvrez cette maison de plain-pied de 177 m², sans vis-à-vis, implantée sur un terrain arboré avec un bois privatif d'environ 3 000 m².
Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, de deux pièces complémentaires modulables selon vos besoins, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre agréable et lumineux.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine exposée sud permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel.
Les prestations :
- Parc arboré et bois privatif
- Piscine
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Double vitrage avec moustiquaires
- Volets électriques centralisés
Située à 5 minutes de Noé, 15 minutes de Muret et 30 minutes de Toulouse.
A visiter sans tarder...
Cette annonce référence 352681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
