Venez découvrir cette belle maison des années 50, lumineuse et bien située dans le quartier recherché de ST MARTIN.
A proximité des commerces et du groupe scolaire Don bosco, elle vous offre au RDC une entrée, salon équipé d'un poêle, cuisine aménagée et équipée, SDE/WC équipé PMR, 1 chambre avec parquet. Au 1er étage, 2 chambres, 1 SDE/WC, 1 bureau et accès à la terrasse. Grenier isolé ouate de cellulose. Fenêtres PVC double vitrage + sur vitrage.
Au sous-sol, 2 caves + garage.
Accès PMR au rez-de-chaussée par la véranda. Située à l'arrière de la maison, elle vous offre une vue agréable sur le jardin d'environ 400 m2.
Couverture tuile, chaudière fuel.
Cette maison pourrait convenir à une famille ou un couple souhaitant être proche des commodités.
Cette annonce référence 206973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 162 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 4,84 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Score DPE : 466 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
