Très jolie maison située dans une résidence calme et agréable, avec un cadre idéal pour de l'espace et de la tranquillité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture(verrière), d'un salon séjour convivial, de trois belles chambres avec de beaux volumes et des espaces de rangement. Vous aurez aussi accès à un espace de loisirs idéal pour une salle de jeux ou pour une belle suite parentale d'environ 26 m2 venant s'ajouter à la surface habitable des 110 m2
Ce bien est aussi composé d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, double vasque. Deux WC.
Vous y trouverez aussi un garage, une buanderie ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle d'environ 600 m2 sans vis à vis dont l'extérieur a été aménagé en 2017.
Maison très bien entretenue à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Parties techniques :
Volets électriques installés en 2020
Menuiserie PVC
Poële connecté à granulés de 2020
Gaz de ville
Toiture contrôlée en 2023 suite à nettoyage. Tuile béton
Extérieur fait en 2017. Portail électrique
N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements!
Cette annonce référence 316685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
