Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 109 m2 située à proximité immédiate de toutes les commodités et groupe scolaire. Vous profiterez également de la proximité de la voie verte, du Grand Nord et d'un arrêt de bus.
Elle vous offre au RDC : une entrée, salon/séjour, WC, cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC avec lave-main et 1 grande SDE avec douche à l'italienne.
Au 2-ème étage, 2 chambres supplémentaires.
Cette maison très lumineuse dispose également d'une cave et chaufferie en sous-sol et d'un garage attenant de 27 m2.
Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation (consommation mensuelle d'environ 125 euros).
Ravalement de façade fait en 2020.
Possibilité d'installer un poêle dans le salon/SAM.
Agréable jardin arboré à l'arrière et à l'avant de la maison.
Cette annonce référence 324088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2022
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
