Je vous présente, à Mayenne, cette maison de ville d'environ 113m2 située dans un quartier recherché proche de toutes commodités et écoles.
Cette maison accessible de plain-pied, comprend au RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée. En demi niveau, 3 chambres sur parquet massif, une SDB et un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une grande cave et d'un studio comprenant deux pièces et 1 SDE/WC. Ce studio dispose d'une entrée indépendante et d'une courette.
Maison lumineuse et très agréable avec son jardin sur l'arrière où vous disposerez également d'un cabanon pour le rangement.
Volets roulants électriques, chaudière gaz Viesman récente, combles isolés, fenêtres bois avec survitrage, store banne. Quelques travaux à prévoir.
Beau potentiel pour cette maison idéalement située.
Cette annonce référence 288417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 146 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
