Située dans un environnement calme et recherché de Mayenne, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes ✨
Dès l’entrée, vous serez accueilli par le charme de l’ancien qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre, accompagnée de sa salle d’eau et d’un dressing, ainsi qu’un espace chaufferie et buanderie.
À l’étage, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, avec un espace cuisine ouvert donnant sur une agréable véranda 🌿. Un WC complète ce niveau.
Le dernier étage offre un espace nuit confortable avec deux chambres, une salle de bain et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure à l’abri des regards, avec un garage/atelier ainsi qu’un second garage avec accès sur ruelle 🚗
📍 Les + :
Quartier calme et recherché (Saint-Martin)
Charme de l’ancien
Beaux volumes et luminosité
Espaces annexes pratiques (atelier, garages)
💛 Une maison idéale pour les amoureux de l’authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville.
Cette annonce référence 329598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
