Sur la commune de Champéon, 12 minutes de Mayenne, au calme d'un hameau et à quelques minutes seulement de la N12, je vous présente cette charmante maison de campagne en pierre.
Entièrement rénovée avec soin, elle vous offre au RDC, une véranda équipée d'un store, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, accès garage et buanderie, WC et placards.
Au 1er, vous pourrez profitez de 2 chambres avec placards et d'une SDE. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée sur le bocage mayennais.
Sur la parcelle, vous disposerez également de deux dépendances de 5 et 33 m2 pourvu d'électricité.
Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants pour certaines fenêtres, chauffage électrique, poêle à pellets, isolation grenier 30 cm de laine de roche, couverture ardoise.
Fosse septique non conforme.
Cette annonce référence 274633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LORGERIE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 80895270900018.
Prix du bien : 135 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
