Située dans quartier prisé des Garrigues, à Mazan, charmant village du Vaucluse, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une grande pièce de vie incluant un salon convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 900 m², accessible par un grand portail.
L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une piscine sécurisée (8 x 4m), dont les abords sont entièrement aménagés, ainsi qu'un espace dédié à la pétanque. Un box en métal de 10 m² complète cet espace extérieur, offrant une zone de rangement pratique. Il est également possible de garer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain.
Le village de Mazan offre toutes les commodités : écoles, collège, pharmacie, laboratoire médical, et commerces de proximité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité qui permet notamment le transport des enfants vers les écoles et collèges.
Avec son environnement calme et ses infrastructures de qualité, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
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Cette annonce référence 257138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021.
Prix du bien : 368 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
