Située dans le village prisé de Mazères de Neste, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à gauche à une cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. À droite, le salon salle à manger convivial, doté d’un insert à bois, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC séparés, ajoutant à la praticité de l'espace.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Le couloir est également doté d'un placard sur toute sa longueur, offrant un espace de rangement pratique. Vous apprécierez aussi la salle de bain et un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire.
En complément, cette propriété inclut une mini maison de 23 m² à aménager selon vos envies, avec son petit jardin. Un terrain agricole d'environ 1000 m² vous offre la possibilité d'explorer des projets de jardinage ou d'agriculture, et un double garage de 35 m² fournit un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs arbres fruitiers embellissent le terrain.
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien unique dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 304509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
