Maison de 110 m² avec jardin et garage à Mazères-Lezons
Une maison pleine de charme, très bien entretenue, dans un quartier calme et proche des commodités !
Située à Mazères-Lezons, aux portes de Pau, cette agréable maison de 110 m² habitables vous séduira par son excellent entretien, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Elle offre un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison confortable, avec jardin, tout en restant à proximité des commerces et des services du quotidien.
Les atouts de cette maison :
110 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie.
Terrain de 369 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Séjour de 32 m² climatisé, un espace convivial et agréable en toute saison.
Trois chambres, adaptées à la vie familiale.
Cellier de 14 m², pratique pour le rangement et l'organisation.
Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Garage de 15 m².
Chauffage au gaz de ville.
Maison très bien entretenue, agréable à vivre et fonctionnelle.
Un emplacement privilégié pour le quotidien
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces, du centre commercial et de l'école, accessibles à pied selon leur distance exacte.
Mazères-Lezons offre un cadre de vie apprécié, entre tranquillité résidentielle, espaces naturels et proximité de Pau. Les promenades au bord du Gave de Pau et les possibilités de rejoindre les services de l'agglomération paloise constituent de véritables atouts.
Une maison où l'on se sent bien !
Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son jardin et son garage, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie familiale confortable : espace, tranquillité et praticité au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
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Cette annonce référence 352315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200046.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
