4 chambres - Jardin - garage de 38m2 traversant - sous sol - Terrain constructible
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 128m2, construite sur une parcelle de 1550m2 constructible.
Le hall d'entrée vous mène dans une large pièce de vie, salon, séjour avec lumière traversante et une très belle cuisine équipée récente de 2020.
Elle dispose également d'une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un second wc.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques par domotique Somfy.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cheminée avec insert, d'une alarme, d'un sous-sol, d'un terrain de pétanque, de 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée, d'une pergola et d'un jardin clos arboré sans vis à vis.
Portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, tels que: Camion, camionnette, Camping car, remorque ...
Chauffage au fioul avec installation au gaz "compteur et tuyauterie" en attente pour y installer une éventuelle chaudière.
Proche des écoles - Commerces - Gare - Bus.
Située au triangle Lens - Béthune - Arras, proche des axes routiers.
Maison super saine, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.
A visiter sans tarder !!
Visite virtuelle sur demande.
Un projet ? Estimation gratuite sous - 48h.
Cette annonce référence 207616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
