À vendre – vignes sur 23 ha en conversion bio
Opportunité rare : magnifique parcelles de vignes d’un seul tenant, d’une superficie d’environ 23 hectares, en cours de conversion biologique (certification dès la récolte 2025).
Le domaine produit en moyenne 1 000 hectolitres de vin, soit près de 130 000 bouteilles par an.
🌱 Terroir & cépages
Les sols argilo-calcaires offrent des conditions idéales pour la vigne.
2 ha de Cabernet Sauvignon
6,30 ha de Malbec
Le reste en Merlot
La répartition des cépages a été soigneusement pensée pour s’adapter à la nature des sols, garantissant des vins de caractère, un rendement maîtrisé et une qualité constante.
🍷 Commercialisation
La production est actuellement distribuée via le négoce et la vente directe à la propriété. La récolte 2025 est déjà intégralement vendue (juin 2025).
🏰 Atouts
Le vignoble bénéficie de trois noms de château, renforçant son potentiel commercial et son image de marque.
👉 Ces vignes représentent une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un vigneron souhaitant s’installer, ou une maison de négoce à la recherche d’un vignoble d’avenir, certifié bio.
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Cette annonce référence 299776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
