Idéal résidence principale ou investissement locatif, ce bel appartement moderne de 40,12 m², situé dans une résidence récente de 2022, offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A / GES A).
✨ Ses atouts :
✔ Séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable
✔ Grande chambre avec dressing, optimisant l’espace de rangement
✔ Cuisine équipée tendance, moderne et fonctionnelle
✔ Salle de bain spacieuse, pour un confort optimal
✔ Belle entrée avec espace bureau, parfait pour le télétravail
✔ Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique
✔ Place de parking privative, un vrai plus pour le quotidien
📈 Un investissement locatif intéressant : forte demande locative, rentabilité attractive et faibles charges grâce à sa performance énergétique.
📍 Emplacement stratégique, proche des commerces, transports et commodités.
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Cette annonce référence 276754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA BENHAMIDA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89393217800013.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 213
Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218.00 € et 295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
