📍 INVESTISSEMENT RENTABLE – F2 LOUÉ – Centre de Meaux
Rentabilité immédiate – 7,3 % brut – Locataire en place
Vous cherchez un placement sécurisé avec revenu immédiat ?
Ce 2 pièces situé au 3 avenue Maréchal Foch coche clairement les cases.
Dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement de caractère déjà loué, idéal pour développer ou démarrer un portefeuille immobilier.
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✨ Le bien
Investissez sereinement : locataire en place, loyers encaissés dès l’acte.
Vous découvrez un F2 très lumineux, fonctionnel, au cœur de Meaux.
Une cuisine indépendante avec fenêtre, l'espace optimisé et agréable au quotidien.
Le séjour parqueté représenbte une belle hauteur sous plafond, lumière naturelle… le charme de l’ancien fonctionne toujours.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est prêt à continuer sa vie locative sans travaux lourds.
• 10 200 € de revenus annuels pour 140 000 € HAI : on est sur du 7,3 % brut.
• Taxe foncière maîtrisée : 677 €.
• Placement simple, lisible, efficace.
Idéal pour un premier investissement ou pour renforcer un portefeuille existant.
• Secteur central, demande locative constante.
📊 Les chiffres qui comptent
Rentabilité brute : 7,3 %
Rentabilité nette : 7,85 %
👉 À ce niveau de rendement en centre-ville de Meaux, avec locataire en place et fiscalité maîtrisée, on est sur un investissement solide et cohérent.
Alors une visite s'impose rapidement !
Cette annonce référence 321965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
