Posez vos valises dans ce 4 pièces de 74 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, entretenu avec soin par ses propriétaires.
Côté intérieur :
- une entrée de 7,20 m² avec placard
- un séjour avec cuisine ouverte équipée de 25,82 m², qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud de 4.5 m²
- trois chambres de 10,02 m², 11,31 m² et 12,54 m², dont une avec un coin bureau et deux avec balcon
- une salle de bains de 5,82 m²
- un WC indépendant
Aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y mettre vos meubles.
Chauffage collectif par le réseau de chaleur (géothermie).
Résidence sécurisée avec digicode et visiophone.
2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien.
Au quotidien, tout est à portée de main, dans un secteur qui se transforme avec de nouveaux espaces verts, des équipements publics et un pôle médical :
- école maternelle au pied de la résidence, école élémentaire à 2 minutes à pied
- collèges à moins de 10 minutes à pied, lycée à environ 15 minutes
- arrêt de bus à 4 minutes à pied
- gare à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus, avec des trains directs vers Paris-Est
- hypermarché et commerces à 5 minutes en voiture
- accès à l'A140 (direction A4) en une dizaine de minutes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 348891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85027453100027.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
