Découvrez ce bel appartement de 88 m², situé au 3 étage avec ascenseur d’une résidence privée et sécurisée. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
🔹 Caractéristiques principales :
L’agencement de cet appartement a été pensé pour un confort optimal :
✔️ Entrée spacieuse avec rangements
✔️ Séjour lumineux de 88 m² donnant sur un balcon/loggia
✔️ Cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
✔️ Trois chambres confortables, parfaites pour une famille
✔️ Salle de bain moderne
✔️ WC indépendant
✔️ Placards intégrés pour un rangement optimisé
✨ Les atouts majeurs de ce bien :
✔️ **EAU CHAUDE/FROIDE et CHAUFFAGE compris dans les charges **
✔️Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
✔️ Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
✔️ Balcon/Loggia offrant un espace extérieur agréable
✔️ Cave privative et local à vélo dans la résidence
✔️ Stationnement en libre-service dans un parking privé
✔️ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
📍 Idéal pour vivre ou investir !
Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
🏡 Une visite s’impose !
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Cette annonce référence 269909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA BENHAMIDA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89393217800013.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
