Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2011 sur près de 700m² de terrain offrant un cadre de vie idéal, située dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant. VIDEO aérienne, intérieur et extérieure DISPONIBLE SUR DEMANDE
Confort et efficacité énergétique : POMPE À CHALEUR récente (chaud/froid) installée dans toutes les pièces – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l’année !
Au-rez-de-chaussée :
✔️ Double séjour lumineux de 34m² ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis
✔️ Cuisine indépendante entièrement équipée de 13m², pouvant être ouverte
✔️ Suite parentale et sa salle d’eau privative avec WC pour plus d’intimité
✔️ Cuisine d’été de 10m² pouvant être ouverte sur le garage pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire
A l’étage :
✔️ 3 grandes chambres confortables et lumineuses (12m², 12m², 12m²) et une 4e pièce supplémentaire de 20m² au sol servant de chambre
✔️ Salle d’eau spacieuse dédiée et WC à l’étage
++ Les atouts de cette maison :
✔️ Garage accolé aménageable
✔️ Abri de jardin solide et fonctionnel
✔️ Plusieurs places de parking (intérieures et extérieures)
✔️ Grand terrain idéal pour profiter du plein air
Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 281315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
