Opportunité patrimoniale et financière d'exception proposée à 790 000 € dans le quartier très recherché de Meaux, à deux pas de l'école Sainte-Geneviève et à seulement 25 minutes de Paris-Est par la ligne P. Cet ensemble immobilier réunit deux habitations sur une parcelle rare de 754 m² et bénéficie d'un DPE D, garantissant une bonne maîtrise énergétique dans un secteur géographique stratégique. L'emplacement privilégié combiné au fort potentiel de valorisation de ce double logement en fait un investissement pérenne, parfaitement adapté à un projet familial intergénérationnel ou à un placement locatif haut de gamme proche de toutes les commodités.
Développant plus de 250 m² habitables au total, l'aménagement propose 11 pièces d'une modularité remarquable réparties en deux habitations totalement autonomes. La première maison de 4 pièces comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres spacieuses avec leurs pièces d'eau, tandis que la seconde maison de 7 pièces offre de vastes espaces de vie et 5 chambres supplémentaires. Cette distribution rationnelle permet de loger confortablement deux familles en conservant une parfaite indépendance ou d'envisager un regroupement aisé des volumes selon vos besoins.
L'extérieur valorise un grand jardin arboré de 754 m², clos et au calme absolu en hypercentre, agrémenté de plusieurs place privatifs assurant un stationnement facile et sécurisé pour plusieurs véhicules. L'ensemble de la propriété présente un état général impeccable ne nécessitant aucun travail majeur, permettant une installation directe ou une exploitation locative. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet de cette propriété rare, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au 07 68 07 60 36.
Cette annonce référence 353015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
